Wohnimmobilie > Maisonette-Wohnung
Vermietet
Helle Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung in ruhiger Wohnlage mit Sonnenbalkon und Grünblick!
Preis auf Anfrage
20001-36
1998
120 m²
4
-
Die Schöne Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Doppelhaushälfte mit nur 2 Parteien. Sie verfügt über eine schöne Raumaufteilung und eine gute Ausstattung.
Durch die Wohnungseingangstür gelangen Sie in den zentralen Dielenbereich, der alle Räume erschließt. Zur rechten Hand liegt das großzügige Wohnzimmer mit genügend Platz für einen separaten Essbereich und Zugang zum Balkon. Die helle, geräumige Küche wird ohne Einbauküche übergeben. Zur linken Hand finden Sie zwei weitere Räume die man als Büro oder Schlafzimmer nutzen kann. Weiter gibt es ein zeitloses, hell gefliestes Wannenbad mit WC.
Im Dachgeschoss befindet sich der große Hobbyraum, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird sowie ein Abstellraum. Diese Flächen wurden in der Wohnflächenangabe berücksichtigt.
Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt.
Die Fenster sind isolierverglast und verfügen überwiegend über Rollläden.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Des weiteren steht ein Waschraum zur Verfügung. -
Flächen
- Wohnfläche: 120 m²
- Wohneinheiten: 2
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 2
- Etage: 1
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1998
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
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Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 18.11.2013
Energieverbrauchskennwert: 92.7 kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1998- Immobilie ist verfügbar ab: 01.07.2016
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+ großes, helles Wohnzimmer
+ 2 Schlafzimmer
+ 1 Hobbyraum
+ Sonnenbalkon
+ Bad mit Badewanne
+ großer Kellerraum
+ Waschkeller
+ Rollläden
+ Abstellraum
+ Autostellplatz- Befeuerung: Öl
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 24.07.2024
- Energieverbrauchskennwert: 92,70 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (Energieausweis): 1998
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
- Primärenergieträger: Öl
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Wohnen in Steinforth: Ruhiges dörfliches Wohnen, fernab vom lauten hektischen Treiben der Innenstädte. Sehr gute Anbindungen an die Zentren von Giesenkirchen, Rheydt, Mönchengladbach oder Korschenbroich. Düsseldorf, Neuss und Köln sind über die B 230 ebenfalls schnell erreicht.