ESCH Immobilien
kontakt@esch-immobilien.de
0 21 66 . 146 180
Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Verkaufen
Schöne 3-Zimmerwohnung in Mönchengladbach-Volksgarten
129.000 €
60840-7460
1977
86 m²
3
-
Diese ca.86m² große und helle 3-Zimmerwohnung, befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses aus 1977. Aufzug. Tiefgaragenmiete kann übernommen werden. Essdiele mit Vorratsschrank. Duschbad, WC separat. Kunststoffisolierfenster, teilweise aus 2000, zur Straße mit integrierten Fliegengittern. Einbauküche mit Waschmaschine und 1 zusätzlicher Kühl-Gefrierschrank. Rollläden, im Wohnzimmer elektrisch. Balkon nach Süden mit Markise.
Hausmeisterservice. Reinigungsfirma für Treppenhausreinigung.
Komplette Anlage mit neuem Dach.
Ein wunderschönes neues Zuhause. Überzeugen Sie sich in einem persönlichen Gespräch und Besichtigung. -
Flächen
- Wohnfläche: 86 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Etagen: 7
- Etage: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1977
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
-
– Kunststoffisolierfenster, teilweise aus 2000
– Aufzug
– Sicherheits-Wohnungstür
– Laminat und Fliesen
– Kellerraum
– Waschkeller, Münzautomaten
– Fahrradkeller
– Gaszentralheizung mit Warmwasser- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Dusche
-
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 28.10.2028
- Energieverbrauchskennwert: 142,70 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (Energieausweis): 1995
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
- Primärenergieträger: Gas
-
Diese Wohnung im Mehrfamilienhaus liegt unweit des beliebten Naherholungsgebietes Volksgarten. Hoher Freizeitwert, gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Schulen, Kindergärten, das Freibad, Ärzte, Lebensmittelmärkte etc. sind fußläufig gut zu erreichen. Autobahnanbindungen A44, A52, A57, sind in wenigen Autominuten zu erreichen.
-
- Kaufpreis: 129.000 €
- Käuferprovision: 3.57 %