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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Verkaufen
2 Zimmerwohnung mit Balkon, Keller und PKW Stellplatz in Unna
109.000 €
68336-7901
1992
51 m²
2
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Geschoss eines gepflegten 3-Geschosse-Hauses aus dem Baujahr 1992 bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Betreten Sie den hellen Eingangsbereich, der Sie in den offenen Wohn-Kochbereich führt. Die helle Küche mit Fenster bietet Ihnen einen Blick ins Grüne. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und gleichzeitig den Blick nach draußen genießen. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Abende oder ruhige Stunden. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Verweilen einlädt und Ihnen einen herrlichen Ausblick bietet. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich profitieren Sie von einem praktischen Keller, der ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet. Ein PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für stressfreies Parken. Diese Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in einer ruhigen, aber zentralen Lage suchen. Lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern! Die Wohnung ist aktuell ungekündigt vermietet.
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Flächen
- Wohnfläche: 51 m²
- Wohneinheiten: 8
- Zimmer insgesamt: 2
- Etagen: 3
- Etage: 2
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1992
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 30.08.2031
- Energieverbrauchskennwert: 125 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (Energieausweis): 1992
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
- Primärenergieträger: Gas
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Die Lortzingstraße in Unna präsentiert sich als ein charmantes Plätzchen, das sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben bietet. Umgeben von malerischen Wohngebieten, ist die Lage ideal für Familien, die eine harmonische Balance zwischen Natur und urbanem Komfort suchen. Grünflächen und Spielplätze in der Nähe laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während Schulen und Kindergärten in der Umgebung eine optimale Betreuung für die Kleinen gewährleisten. Die Verkehrsanbindung ist ein weiteres Plus: Die Anbindung an die Autobahn A44 und die B1 ermöglicht schnelle Fahrten in die umliegenden Städte wie Dortmund und Hagen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Buslinien, die direkt in die Innenstadt führen. So bleibt die Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen stets gewährleistet. Die Lortzingstraße ist ein idealer Ort für Paare oder Singles, die Wert auf eine gute Infrastruktur, eine lebendige Nachbarschaft und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten legen. Hier findet jeder seinen Platz im bunten Mosaik des Lebens.
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- Kaufpreis: 109.000 €
- Hausgeld: 221 €
- Käuferprovision: 3.57 %