Büro/Praxis zur Miete in Düsseldorf
Helle Büro-/ Schulungsfläche mit Teeküche, Parkplätzen, Gartenmitbenutzung
Beschreibung
Das Gebäude wird seit dem Eigentümerwechsel 2007 kontinuierlich modernisiert.
Die Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie ist derzeit in ein großes Büro, ein kleines Büro und eine Teeküche aufgeteilt. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Mietpreis pro m² Nutzfläche/ Monat: 8,50 EUR zzgl. 3,00 EUR Nebenkosten (inklusiv Strom und Heizung), 1 überdachter PKW-Stellplatz 75,- EUR/ Monat, alle Angaben zzgl. USt.
Ausstattung
Die Fenster sind isolierverglast und mit Außenjalousien versehen, die WC-Anlagen wurden ebenso wie die Zentralheizung erneuert.
Die Einheit verfügt über
+ Laminatboden,
+ Kabelkanäle für EDV,
+ Rasterdecken mit LED-Beleuchtung.
Eine kostenfreie Gartenmitbenutzung ist möglich.
Möbel können vom Vormieter auf Wunsch übernommen werden.
Lage
Die Bürofläche befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Düsseldorfer Ortsteil Lierenfeld an der Königsberger Straße. Die BAB 46/ 3 sowie das Zentrum von Düsseldorf sind schnell erreicht.
Sonstiges
Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Bei Abschluss eines Mietvertrags ist eine Kaution von 3 Monatsmieten in bar oder als Bankbürgschaft zu hinterlegen.
Kontakt aufnehmen
Helle Büro-/ Schulungsfläche mit Teeküche, Parkplätzen, Gartenmitbenutzung
Büro/Praxis zur Miete
Miete zzgl. NK 650 € |
Nebenkosten 230 € |
Miete inkl. NK 880 € |
Kaution 1.950 € |
Zimmer 2 |
Bürofläche ca. 76,77 m² |
Objekt-Nr. 3257 |
Adresse
Königsberger Straße 234a, 40231 Düsseldorf
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch-Strom 42 kWh/(m²*a) |
Endenergieverbrauch-Wärme 220 kWh/(m²*a) |
Befeuerungsart Gas |
Heizungsart Zentralheizung |
Baujahr (Energieausweis) 1958 |
Gültig bis 27.01.2026 |
0200400+
Ausstattung
Anzahl Zimmer 2 |
Baujahr 1958 |
Befeuerungsart Gas |
Boden Laminat |
Netzwerkverkabelung |
Lage im Objekt (Etage) 2 |
Heizungsart Zentralheizung |
Modernisierungen 2018 |
Provisionspflichtig |
verfügbar ab Sofortbezug möglich |
Zustand gepflegt |