Wohnung zur Miete in Mönchengladbach
MG-Bettrath - Großzügige, helle DG-Maisonettewohnung mit Sonnenbalkon und Einbauküche
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. Ober- und Dachgeschoss eines sehr ruhigen und gepflegten 3-Familienhauses. Der Balkon mit Südwestlage hat eine gut nutzbare Größe. In der unteren Ebene befinden sich das große Wohn-/ Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Badezimmer und ein Schlafzimmer. Eine schöne Holztreppe führt ins Dachstudio, das Platz fürs Hobby oder ein Homeoffice bietet. Vom Studio aus erreicht man ein weiteres Zimmer, dass als Schlaf- oder Gästezimmer bzw. als weiteres Büro genutzt werden kann.
Die Einbauküche - siehe Bild - kann vom Vormieter übernommen werden, VB 800,- EUR.
Ausstattung
+ schöne Raumaufteilung für 2-3 Personen
+ Sonnenbalkon mit Grünblick
+ Fußbodenheizung
+ eigener Kellerraum
+ Waschkeller
+ ebenerdige Fahrradabstellmöglichkeit
+ Einbauküche (VB 800,- EUR)
Lage
Die Wohnung liegt zentral im Mönchengladbacher Stadtteil Bettrath an einer kaum befahrenen Seitenstraße. Vom rückseitig gelegenen Balkon blicken Sie ins Grüne. Eine Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Weiterhin sind die Autobahnen A 52 und A 44 in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
Unser Fazit: Eine außergewöhnliche Wohnung für 2 bis 3 Personen in ruhiger Wohnlage. Besichtigen Sie.
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MG-Bettrath - Großzügige, helle DG-Maisonettewohnung mit Sonnenbalkon und Einbauküche
Wohnung zur Miete
Miete zzgl. NK 790 € |
Nebenkosten 350 € |
Miete inkl. NK 1.140 € |
Kaution 1.580 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
Wohnfläche ca. 112 m² |
Zimmer 3,50 |
Objekt-Nr. 3362 |
Adresse
Hannes-Schufen-Str. 74, 41066 Mönchengladbach
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 75,60 kWh/(m²*a) |
Befeuerungsart Gas |
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung |
Baujahr (Energieausweis) 1985 |
Energieeffizienzklasse C |
Gültig bis 24.03.2034 |
0200400+
Ausstattung
Anzahl Badezimmer 1 |
Anzahl Balkone 1 |
Anzahl Schlafzimmer 2 |
Anzahl Zimmer 3,50 |
Baujahr 1984 |
Befeuerungsart Gas |
Lage im Objekt (Etage) 2 |
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung |
Küche Einbauküche |
Unterkellert |
verfügbar ab 01.06.2024 |