Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Mönchengladbach
Solide vermietetes 5-Familienhaus mit 4 Garagen in Mönchengladbach Odenkirchen-West
Beschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde laufend instandgehalten und modernisiert. Alle 5 Wohnungen sowie die 4 Garagen sind vermietet. Im Erdgeschoss, wie auch im Obergeschoss, befinden sich je 2 kleinere Wohnungen. Die Wohnung im Dachgeschoss erstreckt sich über die gesamte Ebene. Alle Wohnungen verfügen über ein Bad mit Fenster. Die Mietverträge sind gut gestaltet und alle Mieter haben Kautionen hinterlegt.
Lage
Odenkirchen-West bietet eine gute Infrastruktur direkt in Odenkirchen und im angrenzendem Ortsteil Wickrath. Die Lage bietet einen hohen Freizeit und Erholungswert entlang der Niers und im Umfeld des Wickrather Schlosses. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist gut. Die Autobahn 61 ist sehr schnell erreicht.
Sonstiges
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Solide vermietetes 5-Familienhaus mit 4 Garagen in Mönchengladbach Odenkirchen-West
Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf
| Kaufpreis 375.000 € |
| Mieteinnahmen (Ist) 24.792 € |
| Adresse 41199 Mönchengladbach |
| Wohnfläche ca. 252 m² |
| Zimmer 8 |
| Grundstücksfläche ca. 483 m² |
| vermietbare Fläche ca. 252 m² |
| Objekt-Nr. 3367 |
Energiebedarfsausweis
| Endenergiebedarf 194,50 kWh/(m²*a) |
| Befeuerungsart Gas |
| Heizungsart Etagenheizung |
| Baujahr (Energieausweis) 1937 |
| Energieeffizienzklasse F |
0200400+
Ausstattung
| Anzahl Wohneinheiten 5 |
| Anzahl Zimmer 8 |
| Baujahr 1937 |
| Befeuerungsart Gas |
| Heizungsart Etagenheizung |
| Provisionspflichtig |
| Rollladen |
| Garagenanzahl 4 |
| Stellplatzart Garage |
| verfügbar ab nach Absprache |
