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Wohnimmobilie > Penthouse-Wohnung
Zu Verkaufen
Eigentumswohnung wird ihr neues Zuhause! Penthousewohnung in Rheydt - Zentrum
138.000 €
66358-6049
1960
72 m²
1.070 m²
3
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Die helle und gepflegte Dreizimmerwohnung liegt im obersten Geschoss eines Elffamilienhauses in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Rheydt und ist problemlos über den Fahrstuhl erreichbar. Das Badezimmer und die Heizkörper in der Wohnung befinden sich in einem allgemein guten und gepflegten Zustand.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die komplette Wohnung wurde einheitlich mit hellen Fliesen ausgelegt, das Badezimmer ist deckenhoch gefliest. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie dem beiliegenden Grundriss. -
Flächen
- Wohnfläche: 72 m²
- Grundstücksfläche: 1.070 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Etagen: 4
- Etage: 4
- Balkone: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1960
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Gerne arrangieren wir für Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Bitte nehmen Sie zuvor schriftlich mit uns Kontakt auf und teilen uns Ihre komplette Anschrift mit.
ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 05.02.2029
Energieverbrauchskennwert: 156 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr Anlagentechnik: 2012
Bitte beachten Sie!
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können benötigen wir Ihre kompletten Kontaktangaben. Diese unterliegen dem Datenschutz und werden vertraulich behandelt.- Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
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– Wände: tapeziert, Raufasertapete weiß gestrichen und Strukturtapete
– Bodenbeläge: Fliesen
– Kunststofffenster mit Doppelverglasung
– 2 Balkone- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 05.02.2029
- Energieverbrauchskennwert: 156 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Baujahr (Energieausweis): 2012
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
- Primärenergieträger: Gas
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Sie suchen eine Eigentumswohnung in zentraler Lage mit Aufzug und guter Verkehrsanbindung? Dann sind Sie hier richtig!
Die Limitenstraße ist fußläufig vom Zentrum entfernt. Von Ihrem (künftigen?) neuen Zuhause laufen Sie hierhin in wenigen Minuten.
Die Innenstadt von Rheydt mit seinen sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen ist ebenfalls ganz nah, die Verkehrsanbindung zu den Nachbarstädten optimal: Düsseldorf 20 Minuten, Köln 30 Minuten, Krefeld 15 Minuten, Venlo 20 Minuten. Eine Bushaltestelle gibt es direkt am Hauseingang.
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- Kaufpreis: 138.000 €
- Hausgeld: 360 €
- Käuferprovision: 3.57 %