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Wohnimmobilie > Einfamilienhaus
Zu Verkaufen
Einfamilienhaus in Refrath - Kernsanierung oder Neubau
495.000 €
60670-7226
140 m²
510 m²
6
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Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus, das durch seinen derzeitigen Zustand viele Möglichkeiten bietet. Das voll unterkellerte Haus verfügt im Erdgeschoss über drei Zimmer, eine Küche, einen Flur und ein Gäste-WC sowie einen Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer (davon kann ein großes Zimmer wieder in zwei Zimmer geteilt werden), ein Balkon sowie ein Bad mit Wanne, Waschtisch, WC und Fenster. Eine Pkw-Garage mit Schwingtor und rückwärtigem Zugang zum Garten ist vorhanden. Das Grundstück mit Rasen-, Baum – und Strauchbewuchs ist optimal rechteckig geschnitten und eben.
Das Haus ist (kern-)sanierungsbedürftig; es kann kurzfristig an den neuen Eigentümer übergeben werden. -
Flächen
- Wohnfläche: 140 m²
- Grundstücksfläche: 510 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Garage
- Garagenstellplätze: 1
- Balkone: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
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Ihr
Monika Hamacher Immobilien Team -
Eine umfangreiche Sanierung ist notwendig.
- Befeuerung: Elektro
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- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
- Primärenergieträger: Elektro
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Refrath zählt dank seiner hervorragenden Infrastruktur zu den begehrtesten Wohnlagen der Kölner Peripherie. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur 300 m entfernt und auch bis zur Autobahnauffahrt (A4) ist es nicht weit. Die Straße, in der das Einfamilienhaus liegt, ist sehr ruhig und ist geprägt von freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern.
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- Kaufpreis: 495.000 €
- Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.