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Zu Verkaufen

Penthouse-Wohnung mit TG-Stellplatz an der Brucknerallee!

41236 Mönchengladbach
219.000 €

20001-3403
1976
87 m²
2
  • Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Mit dem Aufzug geht es bis in die vierte Etage, von hier aus führt eine Treppe in das fünfte Geschoss. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die Diele. Links gelegen finden Sie das helle und geräumige Wohn- und Esszimmer mit großer Fensterfront. Hier befindet sich der Zugang zur Küche und zur L-förmig umlaufenden Terrasse. Rechts von der Diele gelegen ist das Schlafzimmer, das über einen begehbaren Kleiderschrank und ebenfalls einen Zugang zur Terrasse verfügt. Weiterhin befinden sich im rechten Bereich der Wohnung das Bad mit Fenster und bodengleicher Dusche sowie das Gäste-WC, das ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet ist. Parken können Sie entspannt auf Ihrem eigenen Stellplatz in der Tiefgarage. Eine Waschküche und ein eigener Kellerraum sind ebenfalls vorhanden.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 87 m²
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Etage: 5

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1976
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

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    Unser Fazit

    Selten zu finden: Sehr schöne Penthouse-Wohnung mit guter Aufteilung für 1-2 Personen. Besichtigen Sie!
    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
  • + eigener TG-Stellplatz
    + Aufzug (bis zur vierten Etage)
    + großzügige und helle Räume
    + begehbarer Kleiderschrank
    + Einbauschränke und -regale
    + Granit- und Teppichböden
    + Bad mit bodengleicher Dusche und Fenster
    + Gäste-WC mit Fenster
    + L-förmig umlaufende Terrasse
    + Einbauküche
    + Fenster überwiegend mit Rollläden
    + Gas-Zentral-Heizung
    + eigener Kellerraum
    + Waschküche

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Teppich, Granit
    • Badausstattung: Dusche, Fenster
    • Küche: Einbauküche
    • Abstellraum
    • Gäste-WC
    • Personenaufzug
    • Rollläden
    • Wasch-/Trockenraum
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 28.10.2028
    • Energieverbrauchskennwert: 155,50 kWh/(m²*a)
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Energieeffizienzklasse: E
    • Baujahr (Energieausweis): 1976
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    • Primärenergieträger: Gas
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    155,50 kWh/(m²·a)
    F
    G
    H
  • Die Wohnung befindet sich am Rand des Rheydter Zentrums an einer der schönsten Straßen der Stadt. In Rheydt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, weitere Geschäfte sowie nationale und internationale gastronomische Angebote. Aufgrund der zentralen Lage bestehen beste Anbindungen an den ÖPNV, den Bahnverkehr und an das Autobahnnetz. Der Bahnhof und Busverbindungen sind rasch erreicht, ebenso wie das Zentrum von Mönchengladbach.

    • Kaufpreis: 219.000 €
    • Hausgeld: 426 €

Ihr Kontakt zu uns

Marcus Esch

0 21 66 . 146 180
     
Sicher!