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Zu Vermieten

*PROVISIONSFREI* ca. 142 m² Ladenfläche im Saarlandstraßenviertel - in Top-Lage zu vermieten!

44139 Dortmund
1.650 €

91927-7830
1960
169 m²
4
  • EG: ca. 142,00 m² Verkaufsfläche, 3 Büros (eine Fläche möglich).
    ca. 6,00 m² Nebenflächen, WC-Anlage
    KG: ca. 21,00 m² Kellerraum
    Gesamt: ca. 169,00 m² Nutzfläche

    Energieausweis in Vorbereitung!
  • Flächen

    • Nutzfläche: 169 m²
    • Verkaufsfläche: 142 m²
    • Gesamtfläche: 169 m²
    • Zimmer insgesamt: 4

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1960
    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
  • Helles Ladenlokal, Alufenster mit Isolierverglasung, Fensterfront von ges. ca. 19 m Länge zu zwei Seiten. (davon ca. 8,40m Schaufensterfront), Kassettendecke mit Beleuchtung und mit Bewegungsmeldern, DV-Verkabelung, heller Fliesenfußbodenoberbelag und Teppich, teilweise Innenjalousien, Kopierraum, Teeküchenanschluss, Notausgang, Gaszentralheizung, Brennwertkessel Baujahr 2017, Elektrik erneuert in 2019.

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
    Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
    A
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    C
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    E
    F
    G
    H - I
  • Die Immobilie befindet sich direkt an der Ruhrallee (B54), Ecke Saarlandstraße, an zwei sehr stark befahrenen Straßen in Dortmund mit bester Sicht. In unmittelbarer Nähe befinden sich REWE, HUK-COBURG Versicherung, Telekom, Neues Schwarz, u. v. a.. Öffentliche Verkehrsmittel, die Bushaltestelle Südbad, Linie 452/453 ist fußläufig gelegen.

    • Kaltmiete: 1.650 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 335 €
    • Kaution: 4.950 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja

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