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Zu Vermieten
Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche
460 €
20001-3425
1911
46 m²
2
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Erstbezug nach Sanierung: Möbel rein. – Fertig.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie besticht durch die außergewöhnlich hohe Decken, teilweise mit dimmbarer LED Beleuchtung, helle Türen und einen pflegeleichten Boden in Holzoptik. Sie betreten zunächst die Diele. Von hier aus erreichen Sie das Schlafzimmer, das Bad und das gemütliche Wohnzimmer. Die Küche ist vom Wohnzimmer begehbar. Eine helle Einbauküche und das moderne Duschbad mit Fenster runden das Gesamtbild der Wohnung ab. Sehr angenehm ist natürlich auch der allgemeine Waschraum im Keller. Ein separater Kellerraum gehört zur Wohnung.
Kaltmiete: 460,- EUR
Nebenkosten: 150,- EUR
Heizkosten: 115,- EUR
gesamt: 725,- EUR
Stellplatz: 40,- EUR
Kaution: 1.380,- EUR -
Flächen
- Wohnfläche: 46 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etage: 2
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1911
- Zustand: neuwertig
- Letzte Modernisierung: 2024
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!- Immobilie ist verfügbar ab: Sofortbezug möglich
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+ schöne Raumaufteilung
+ helle und hohe Räume
+ pflegeleichter Vinylboden
+ Bad mit Dusche und Fenster
+ überwiegend LED Deckenbeleuchtung
+ Einbauküche mit Elektrogeräten
+ Klimaanlage- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 20.04.2030
- Endenergiebedarf: 208,70 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Baujahr (Energieausweis): 1911
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
- Primärenergieträger: Gas
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Zentrumslage von Rheydt, genau gegenüber vom Stadttheater. Der Busbahnhof und der Bahnhof sind ca. 3 Fußminuten entfernt. Zur Auffahrt zur BAB 61 fährt man rund 10 Autominuten.
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- Kaltmiete: 460 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
- monatl. Heizkosten: 115 €
- Kaution: 1.380 €
- Außenstellplatzmiete: 40 €