Traumhafte Ruhe - Nähe Naturschutzgebiet, Reiheneckhaus in DO-Eving zu verkaufen!

44339 Dortmund

360.000 €

91927-7821

1921

131 m²

290 m²

Gartenansicht
Garten
Gartenansicht
Wintergarten
Wohnzimmer
Flur OG
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Gäste-Zimmer Spitzboden

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Immobilienbeschreibung

EG: ca. 75,00 m² Eingangsbereich mit Esszimmer, großes Badezimmer, Wohnzimmer, Küche
DG: ca. 35,76 m² Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, WC
Spitzboden: ca. 19,88 m² Gästezimmer, WC mit Tageslicht
Wohnfläche: ca. 130,64 m²

Energieausweis in Vorbereitung!
Flächen
- Wohnfläche: 130,64 m²
- Grundstücksfläche: 290 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Etagen: 3
- Stellplätze: 2
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1921
- Zustand: gepflegt
Italienische Steinfliesen, Fliesen, Laminat, PVC in Holzoptik, Holzfußboden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, ausgebauter Spitzboden, separate Dusche im KG, Klinkerriemchen mit Holzfachwerkimitat (Giebelseite), teilunterkellert.

Hinweis: Die Immobilie kann voll möbliert übernommen werden.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Gäste-WC
- vollmöbliert
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
- Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar

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H - I
Die Immobilie befindet sich in Dortmund-Eving einem für seine industrielle Vergangenheit bekannten Stadtteil. Mehrere Grünflächen, Park auf dem Externberg und dass Naturschutzgebiet Auf dem Brink liegen nah.

Beste Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, U-Bahnlinie Grävingholz Linie U41 schnell erreichbar. Beste Verkehrsanbindung auch an die B54, A2 gegeben.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, EDEKA, ALDI, LIDL sowie Graf-Konrad-Grundschule liegen in unmittelbarer Nähe.
- Kaufpreis: 360.000 €
- Käuferprovision: 3.6 %