Unna-Massen: Bürofläche mit eigenem Archiv

59427 Unna

1.800 €

13381-4937

1997

247 m²

Gebäudeansicht West
Empfang / 1. offener Bereich
Empfang / 1. offener Bereich
Flur
Büro
Eckbüro
Chefbüro
Chefbüro
Archiv I
Archiv II
WC
2. WC
Küchenbereich
Anicht Nord
Aufzug
Aufzug
Treppenhaus

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Das 2.OG ist mittels Treppe oder Fahrstuhl zu erreichen: Vom Empfang inkl. einem offenem Bürobereich gelangt man zu den derzeit 5 seperaten Büroräumen, ein direkt zugängliches Lager von 47 m² im Zwischengeschoß sowie Küche und 2 WC-Anlagen.

Die Räume sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet, die Fenster in weißer Kunststoffausführung mit Isolierverglasung und Rollläden.

3 Parkplätze gehören zum Angebot – öffentlich zugängliche für Mandanten/Kunden stehen ausreichend zur Verfügung. Ein Glasfaseranschluss wurde durch die Eigentümerin beantragt und steht Anfang 2025 zur Verfügung.
Flächen
- Nutzfläche: 247 m²
- Lagerfläche: 47 m²
- Bürofläche: 200 m²
- Gesamtfläche: 247 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Etagen: 4
- Etage: 2
- Stellplätze: 3
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 3
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1997
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- DV-Verkabelung
- Personenaufzug
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 04.04.2034
- Stromverbrauchskennwert: 17 kWh/(m²*a)
- Heizenergieverbrauchskennwert: 297 kWh/(m²*a)
- Baujahr (Energieausweis): 1997
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
- Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar

A+

A

B

C

D

E

F

G

H
In zentraler Lage von Massen, zw. REWE und der Volksbank befindet sich diese gut aufgeteilte Bürofläche im 2. Obergeschoss.
- Kaltmiete: 1.800 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 450 €
- monatl. Heizkosten: 250 €
- Kaution: 5.400 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Käuferprovision: 1.19 Monatsmieten