Zukunftssicher. Vier 8-Familien-Passivhäuser mit öffentlicher Förderung.
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Vier Häuser als Zweispänner mit je 8 Wohnungen. Erstellung im Rahmen des Leitprojektes 50 Solarsiedlungen in NRW.
Die Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss verfügen über drei Zimmer und haben überwiegend eine Wohnfläche von rund 77 m². Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer-Wohnungen, die größtenteils eine Wohnfläche von rund 62 m² aufweisen. Das dritte Obergeschoss beherbergt ebenfalls zwei Zimmer-Wohnungen, die fast alle eine Wohnfläche von 58 m² bieten. Jede Wohnung hat entweder eine Terrasse oder einen Balkon. Die Treppenhäuser der Häuser sind modern, hell und freundlich gestaltet. In den Untergeschossen befinden sich die Waschküchen und die Kellerräume für die Mieter. Gerade abgeschlossen: Begehung, Prüfung und Ausbesserung der Dachflächen. Die Wartung aller Fenster und Rollläden. -
Flächen
- Wohnfläche: 2.166 m²
- Grundstücksfläche: 2.430 m²
- Vermietbare Fläche: 2.166 m²
- Wohneinheiten: 32
- Etagen: 4
- Stellplätze: 26
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 26
- Balkone: 16
- Terrassen: 16
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2011
Sonstiges
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+ In Passivhausweise gebaut
+ Die Wohnungen sind stufenfrei begehbar,
+ Aufzugsanlagen in jedem Haus vom Keller bis ins Dachgeschoss
+ Barrierefreie Badezimmer
+ 12 der insgesamt 16 3-Zimmer-Wohnungen verfügen zusätzlich zur Dusche noch über eine Badewanne
+ Hochwertige Vinylböden in Bucheoptik
+ Terrassen im Erdgeschoss, Balkone im 1. und 3. Obergeschoss und Dachterrassen im 2. Obergeschoss
+ Die Hauptheizleistung wird über eine zentrale Lüftungsanlage erbracht. Jede Wohnung verfügt zusätzlich über zwei Radiatoren.
+ Pelletheizung zur Solarunterstützung über Luftheizung- Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
- Befeuerung: Solar, Luft-Wärmepumpe, Pellets
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 53,27 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Energieeffizienzklasse: B
- Baujahr (Energieausweis): 2010
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
- Primärenergieträger: Solar, Luft-Wärmepumpe, Pellets
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Die Häuser befinden sich im Südosten von Köln im Stadtteil Porz-Wahn in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und zum Schlosspark. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Die Zentren von Köln und Bonn sind zügig mit der Bahn oder dem Auto erreichbar.